个人出租房屋需要缴纳的税目包括个人所得税、增值税、城市维护建设税等多种税费，有关部门为了简化计算，设定一个综合税率，不一样的地区的综合税率有差异，一般是按照5%的综合税率进行缴纳税费额。

  个人出租住房按照每月租金的5%进行缴纳税费。例如，出租一套自住房屋，每月租金为5000元，那么每月需要缴纳的房屋租赁房产税为5000 * 5% = 250元。

  个人出租非住房的税费根据房东租赁所得的金额不同而有差异。如果每次所得金额不超过4000元，减除费用800元后，剩余金额按20%的税率缴纳税费。例如，某房东出租房屋所得的金额为3800元，那么需要缴纳的税费为(3800-800) * 20% = 600元。

  如果每次所得金额超过4000元，减除20%的费用后，剩余金额按20%的税率缴纳税费。例如，某房东出租房屋所得的金额为5000元，那么需要缴纳的税费为5000 * (1-20%) * 20% = 800元。

  在租房之前，需要房东出示身份证、户口本和房产证，并要求房东粗略地介绍房屋周围的情况。在签订租房合同之前，要确认房间收取的费用，如水电费、煤气费、网费、有线电视费和物业费等，并与房东一起抄录水表等，确保费用交纳完毕。

  在租房过程中，有极大几率会出现家用电器老化导致的维修问题，需要及时解决。此外，租房期满时，房东会检查房屋并扣除押金，因此要与房东一起确认房屋设施物品的新旧程度，并清点好后再签合同。

  个人出租房屋要缴纳的税费根据不一样的情况有所差异，租房时也必须要格外注意房东的身份和房屋情况，以及租房合同中的费用和维修问题。