一、内容介绍

  历时1021个日夜，招商蛇口·滨江境从一纸蓝图起，到研发、设计、施工所有的环节，始终以一脉匠心传承，研磨交付的每一个细节，用“五重交付力”让家的美好轮廓逐渐变得具体而生动。

  长沙豪宅，进化不止。豪宅之豪，早已超越对规划、圈层、造价、产品、户型设计、建材等层面的对标，交付正成为最终比拼的硬核实力。

  据滨江境项目负责人透露，在集中交付之前，已有三百多户业主已经提前收房。有业主表示：从走进小区的那一刻开始，所有的焦虑就全部一扫而空，从效果图到最后的落地呈现丝毫未打折扣！”

  占据着不可复制的滨地块，滨江境却以居住舒适度为根本，打造出了容积率仅3.1的低密社区。共11栋23—25层大平层（含架空层），在寸土寸金的滨江板块，这样的容积率十分难得。

  远远望去，蓝灰色调的外立面熠熠生辉，极具现代感和识别度。项目以近乎“无边框设计”的潮流外立面，以“公区最大化”的户型,大胆跳脱出了常规的艺术建筑语言。浅灰、深灰、银白色组成的全屏美学的设计，搭配大面积的Low-E玻璃，增加了灵动、浪漫、精致感，让人一眼难忘。

  园林采用多重造景手法，打造出了“水岸森境”的园林景观。甄选乔木、灌木等景观植物，形成纷叠交错的立体式景观。同时，园林选择了不同开花季节的植物，保证四季美感应时交替：春赏樱花、夏观紫薇、秋闻桂花、冬见常绿。即便是寒冬，也是草坪青柔、满目绿意。归家，也成为了一路邂逅风景的旅行。

  车库入口顶面采用镜面穿孔发光不锈钢配合闪烁灯光，打造夜晚星空银河感；墙面采用铝板与不锈钢长城板，材质笔挺，同时墙面增加穿孔铝板做呼吸灯，整个坡道循序渐进，仪式感十足，呈现了更强的豪宅场景力。

  交付，是项目真正生命的开始。真正的好房子，已经不满足于“内卷”之下的同质化，而是能在空间和心理上提供面面俱到的情绪价值。

  根据业主不同年龄段的生活状态与喜好，滨江境重新定义了架空层的意义，将架空层做成家的外延，打造了社区会客厅、运动空间、童趣空间、颐养空间等4大主题，65个微场景，实际做到了好看又好玩，让架空层真正变成每个业主的高频活动空间。

  比如有“商务空间”，设置了舒适的沙发座椅，为邻里聊天、商务聚会提供了舒适的交流环境；“童享空间”，是亲子阅读、儿童游乐的趣味空间，可以释放儿童快乐的天性；“运动空间”，设置了乒乓球区、健身房等，业主可以不受天气影响，下楼打卡运动；“休闲空间”，让喜爱书法、品茶的业主也有一方天地。

  与架空层相呼应，滨江境还搭配了多种功能的下沉式庭院会所，宴会、健身、棋牌、聚会等功能悉数囊括，让日常生活更丰富、更充实。通透的玻璃为室内引入明媚光线和森境景观，光影交错之间，让业主能静谧享受专属的礼遇。

  滨江境将整个交付仪式动线，布置成了“游园赏景”归家之旅。在核心园区布局了多处打卡点，让业主身临其境，实地体验家园之美。

  在交付现场，每一位业主都收到了一份精心准备的时光礼盒，里面不仅有产品使用手册、门禁卡、入户门钥匙，还有一本以滨江境实景为主题的纪念邮票，这是滨江境携手中国邮政仅为762户业主打造的限定惊喜。让人没想到的是，还有一台复古CD机和一张收录业主18岁时的风靡旋律，在岁月的情歌里迎来崭新的生活。

  在降标减配泛滥成灾的当下，滨江境不仅保质保量兑现了承诺，更主动升级，超预期完成了产品迭新交付。

  “我们围绕业主的生活需求来做了全面升级：优化了儿童活动区域的场地设备及地面图案，由原来的两层结构升级为两层半结构，置入了小熊ip元素，同时将原来大草坪空间优化延伸儿童场地空间；主动将南门升级，将8公里江岸线设计成为生活动线中的一环，业主通过观光电梯，三五分钟即可抵达江边；考虑到长沙天气潮湿，我们还在地下室增加了除湿机……每一处的提升，都只为给业主更好的归家体验。”滨江境客服负责人介绍。

  此外，为了能够更好的保证工程质量，实施工程单位、监理、工程经理、精装经理及营销、客服、物业团队等品质检验官，还对房屋验收进行了多维度把关。

  “去年5月，我们就邀请了第三方开始组织多轮模拟验收和交付培训，从每个方面做好充分准备，一直在优化细节，保障业主如质收房。”滨江境项目负责人李杰表示，质量方面，每个季度第三方机构会对项目做评估打分，主要是针对施工全套工艺流程的土建和精装过程进行考核，然后根据评估报告，将每一个细节落地执行；交付前3个月更是进行了4轮模拟验收，每天都有10—20人在项目驻场勘查，对检查中出现的问题即刻安排专项处理及复验，以确保交付到业主手上的房子经得起检验。

  交付当日，滨江境还启动了一站式安心交付服务。悉心规划归家动线陪同业主看房、专业验房师陪同业主验房，维修问题在线记录并可随便什么时候都可以了解进度；现场配备快修队，前置准备维修材料，小问题即刻解决。

  “对于那些着急入住的业主，我们还提前开通了预约通道。预约后业主能提前装修，我们物业也需要提前进场，提前进场的物业费是由开发商承担的。”滨江境客服负责人坦言，11月初，招商积余已经驻场。交付前，每户进行了至少两次精细保洁。提前一晚再次对次日来访房源的卫生进行清洁，然后客服再进行细致检查。据悉，目前，公共区域的装修保护已经就位。电梯墙面采用亚克力板材包裹，地面也铺贴了实木免漆板。

  交付，是美好生活的序言。如果说高品质交付是一场房企实力的直观大考，那么招商蛇口，一定是那个“备考最积极、答题最认真”的模范生。作为双世界500强、十万亿央企招商局旗下的旗舰企业，招商蛇口始终用持续稳健的脚步，每一步都踏在城市脉动上，是进化也是迭代，更是与城市共生长。

  地产逆市的环境下，招商蛇口依然展现了澎湃不息的“热销力量”，而这也是硬核产品力和兑现力的体现。从每个项目入市之初非常关注，到陆续交付又备受全城仰望，长沙招商蛇口的项目从出生开始就自带“网红基因”，自成一派。用另一种产品和交付哲学，开辟了一条竞争赛道。

  据武汉市第八医院肥胖与代谢病诊疗中心医生介绍，其实，想减肥的人除了管住嘴迈开腿，还要学会科学称体重。你们可以在早上空腹和晚上9点分别称体重，如果晚上比早上重1斤左右，说明你的状态良好，第二天还会持续掉秤；如果重2斤以上，那你就要控制饮食了。

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